La precalificación le muestra cuánto puede gastar en un hogar según su posición financiera, teniendo en cuenta sus ingresos, deudas y ahorros. Los prestamistas también consideran las tasas de interés actuales.
La precalificación puede determinar:
- Un estimado del precio de compra de la vivienda y el pago mensual de la hipoteca que puede pagar y calificar
- Cuánto dinero necesitará para un pago inicial (la diferencia entre el precio de compra y el monto de su hipoteca)
- Metas de ahorro que necesita establecer y alcanzar
¿Quién puede ayudarme a precalificar?
Un oficial de préstamos o un consejero de educación para la compra de una vivienda pueden ayudarlo a precalificarse.
La precalificación no es un compromiso de su parte para trabajar con un prestamista o agente de bienes raíces en particular, y no le garantiza un préstamo por parte del prestamista, todo ocurre durante el proceso de solicitud del préstamo. Pero la precalificación puede ayudarlo a reducir la búsqueda de su vivienda y evitar posibles decepciones.